И снова имущественный вычет на жилье: разбираем ситуации на практике

Стоимость приобретаемого жилья можно уменьшить, если применить имущественный налоговый вычет, установленный подп. 1.1 п. 1 ст. 211 НК*. Для этого надо выполнить ряд условий.
* Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК).

Напомним, что имущественный налоговый вычет на жилье предоставляется с момента возникновения права на него – с месяца, в котором произведены расходы на приобретение жилья, в пределах начисленного дохода. Не использованная в этом месяце сумма вычета учитывается при определении налоговой базы в последующих месяцах календарного года.

Рассмотрим на примерах нюансы применения вышеуказанной льготы.

Пример 1. Застройщик вернул работнику организации часть суммы, уплаченной им при строительстве квартиры

Работник организации (для него эта организация – место основной работы), состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с марта 2018 г. в составе ЖСК осуществлял строительство квартиры. На сумму понесенных расходов на строительство ему организацией предоставлен имущественный налоговый вычет, установленный подп. 1.1 п. 1 ст. 211 НК. В сентябре 2022 г. по окончании строительства был произведен обмер построенной квартиры, по результатам которого установлено, что площадь построенной квартиры меньше заявленной в договоре. В связи с этим застройщик пересчитал стоимость строительства квартиры и работнику возвращена излишне уплаченная сумма в размере 7 840 руб.

Продолжение читайте в статье электронного журнала GBZP.BY: И снова имущественный вычет на жилье: разбираем ситуации на практике