Пример
Порядок и условия предоставления ИНВ в отношении первоначального взноса при приобретении квартиры в рассрочку и сумм, уплаченных в рассрочку платежа
Работник организации на момент приобретения квартиры в сентябре 2022 г. состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Условия приобретения квартиры:
– первоначальный взнос в размере 40 % стоимости квартиры (57 600 руб.) при подписании договора купли-продажи;
– рассрочка платежа на 7 лет с ежемесячным платежом оставшейся части (по 1 167 руб.).
Право собственности на приобретенную квартиру работник зарегистрировал после подписания договора купли-продажи и оплаты первоначального взноса (в сентябре 2022 г.).
Наличие права работника на имущественный налоговый вычет
Работник состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на момент заключения договора купли-продажи и зарегистрировал право собственности на приобретенную квартиру с рассрочкой платежа.
1. Право на получение ИНВ имеют плательщики и члены их семей (супруг (супруга), их дети и иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи плательщика, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшие на таком учете на момент заключения договора купли-продажи, предусматривающего оплату цены одноквартирного жилого дома или квартиры в рассрочку, кредитного договора или договора займа (часть первая подп. 1.1 п. 1 ст. 211 НК*).
_____________
* Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК).
При определении размера налоговой базы в соответствии с пп. 3, 4 и 9 ст. 199 НК плательщик имеет право на получение ИНВ в сумме фактически произведенных им и членами его семьи (супругом (супругой), их детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи плательщика), состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшими на таком учете на момент заключения договора купли-продажи, предусматривающего оплату цены одноквартирного жилого дома или квартиры в рассрочку, кредитного договора или договора займа, расходов на строительство, в т.ч. путем приобретения жилищных облигаций (часть первая подп. 1.1 п. 1 ст. 211 НК).
<…>
Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер. Зарплата», № 3/2023.
